广州追债公司 ：上海房贷新政有哪些内容

上海房贷新政有哪些内容 一、?上海房贷新政有哪些内容 　　1、目前沪籍已婚家庭限购两套房；沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房。 　　2、限购政策前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房，提供关系证明，可不计入购房套数。 　　3、在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 　　4、无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。 　　相关说明： 　　房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 　　二、房贷的还款方式有几种 　　第一种：固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。 　　第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。 　　第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。 　　第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。 　　法律依据： 　　《中华人民共和国合同法》第199条规定：订立借款合同， 借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 　　以上就是本讨债公司的小编为您整理的关于上海房贷新政有哪些内容的相关法律知识，相信大家阅读之后有了一定的了解。房贷是现在相对比较常见的现象，也可以说未来大家可能都会经历房贷。所以我们一定要对当代有个基本的了解。若您还有其他的问题，欢迎咨询我们本讨债公司的调查员。                                                                                                                引用法条该文中引用法条，自2021年1月1日《民法典》生效后，更改为：[1]   《民法典》第六百六十九条